Вопрос
Возник вопрос по поводу расширения жил площади, и с одной стороны проще сменить квартиру с 3-х комнатной на 4-х комнатную, но так бы не хотелось переезжать в другой дом и район.
Живу в квартире угловой на первом этаже и вот что подумал, а если пристроить еще немного. Но сразу напрашивается вопрос как это лучше сделать так чтобы в наши законодательные органы меньше денег носить, и быстрее и главное начальственно все сделать, что бы вопросов со стороны государственных органов не было.
Ответ
Пишите заявление в городскую архитектуру. В заявлении должно быть также согласие всех соседов (у вас выходит один сбоку и два сверху). Далее городская возня с городской архитектурой.
Сразу подумайте, надо ли вам пристройка. Пристройка, имхо, бомба замедленного действия. Со временем вы обязательно пересортесь со всеми соседями! Уже через год-два сосед сверху будет однозначно против вашей пристройки, даже если даст сначала согласие. Для одних ваша пристройка буде закрывать свет (для тех, кто сбоку), для других - мокрые стены (снег в меньшей степени, дощ - брызги от вашей будущей крыши будут долетать соседу сверху на окна, плюс постоянный шум во время дождя, плюс второй этаж становится более легко доступным для вора и т.д.). Кроме того, летом ваша крыша (если пристройка буде с южно-западной стороны) будет постоянно подогревать соседа буквально и в переносном смысле.
Минусы для вас - комната, к которой будете пристраиваться, будет менее освещенной. Вы или эту комнату оставляете без окон, или в пристроенной комнате буде два окна: одно внешнее, другою в комнату. Далее - для меня непонятным остается вопрос продажи такой квартиры. Когда вы получите все документы, новый паспорт на квартиру тут все не закончится. Землю, на которой будет пристройка, вы будете брать в оренду. И кто захочет эту оредну продлевать. Это снова возьня + деньги.
Еще слышал, что министерство регионального развития и строительства вообще запретило пристройки к многоэтажным жилым домам. Про это говорят уже давно, но многие пристройки были и после этого сделаны. Но вопрос не в этом. Общая тенденция - они против пристроек. И, например, через 20 лет вам откажут в оредне земле, на которой стоит пристройка.
Все, написанное выше, точка зрения одного человека. Многие строят пристройки и живут там уже 15-20 лет. Заметьте, пристройки к дому появились в 90-х годах. До этого пристроек к многоэтажным домам не было. Вопрос - почему?
